Studentlägenhet lösning på inte förstöra
Lexnova Expertkommentarer
Vad händer med hyresavtalet om en bostad eller en lokal blir så skadad att den inte kan användas för sitt ändamål? Måste lägenheten vara totalförstörd för att inte kunna användas? Aziza Örs och Magnus Strömqvist redogör för vad som gäller, vilka hyresvärdens respektive hyresgästens rättigheter och skyldigheter är samt särskilt vad hyresvärden bör iaktta.
Aziza Örs
Advokat vid Landahl advokatbyrå
Magnus Strömqvist
Advokat vid Landahl advokatbyrå
Vill du få tillgång till denna Expertkommentar?
När du köper denna Expertkommentar får du tillgång till den i sex månader. Välj ditt betalsätt, kortbetalning eller mot faktura. Vid kortbetalning får du direkt åtkomst till materialet.
Få tillgång till alla expertkommentarer inom nyttjanderätt
Med Lexnova Expertkommentarer är du alltid uppdaterad på de viktigaste nyheterna inom ditt rättsområde.Vem kan söka en studentbostad?
För att få hyra en studentlägenhet måste du visa att du studerar eller kunna uppvisa antagningsbesked från utbildning som berättigar till studentbostad.
Hur länge få man bo kvar i en studentbostad?
Du måste klassas som student för att få bo kvar i din studentbostad. Hur många högskolepoäng du behöver ta per termin för att klassas som student varierar lite från hyresvärd till hyresvärd.
Vad är speciellt med studentbostäder?
Vanliga bostäder är många gånger dyrare, samt kraven för att få hyra en vanlig lägenhet är i normalfallet att du ska ha en anställning. Studentbostäder kan också ha hyresfria perioder, något som vanliga bostäder inte har. Studentbostäder har inte samma krav på sig som vanliga bostäder, vilket gör att de bla kan byggas mindre i storlek. Läget är många gånger bra för studenter, nära skola och affärer bla.
Aktörer som hyr ut Studentbostäder
Vanliga frågor &#; Studentbostäder
Oftast är studentbostäder tillgängliga genom stadens kommunala bostadsföretag. Därför bör du börja med att söka på webbsidan hos bostadsföretaget i aktuell ort. I Örebro finns studentbostäder genom ÖBO medan d
Vad gäller då bostaden alternativt lokalen förstörs?
Vad händer tillsammans hyresavtalet ifall en bostad eller ett lokal blir så skadad att den inte kunna användas på grund av sitt ändamål? Måste lägenheten vara totalförstörd för för att inte behärska användas? inom denna produkt för Lexnovas räkning redogör Aziza Örs och Magnus Strömqvist till vad likt gäller, vilka hyresvärdens respektive hyresgästens rättigheter och ansvar är samt särskilt vad hyresvärden bör iaktta.
Inledning
Om olyckan är framme kan ett bostad alternativt en rum bli således förstörd för att kostnaden på grund av att återställa den existerar avsevärd. Återställandet kan även ta många lång period. Särskilt nära brand samt vattenläckage tenderar skadorna för att bli grundlig. För för att det ej ska bli oskäligt tyngande för hyresvärden finns detta vissa bestämmelser i 12 kap. jordabalken, nedan kallad hyreslagen, såsom innebär enstaka lättnad till hyresvärden inom förhållande mot vad såsom gäller nära mindre grundlig skador.
Hyreslagen använder ordet ”lägenhet” oavsett ifall en bestämmelse avser ett bostadslägenhet alternativt en rum. I denna expertkommentar använder vi även ordet bostad som en samlat term för både lokaler samt bostadslägenheter då hyreslagen huvudsakligen inte fullfölja nå